K11602-2号地柊野｜市バス「柊野別れ」停徒歩3分 売土地 建築条件付き 建築プラン有り 閑静な住宅街 賀茂川近し 柊野小学校 西賀茂中学校｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2024年05月20日
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K11602-2号地柊野
物件紹介
市バス「柊野別れ」停徒歩3分の売土地です。
〇建築条件付き
〇閑静な住宅街
〇賀茂川近し
担当者のコメント 有園梓
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- 京都府京都市北区小山北大野町66
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物件概要
【売地】 物件番号：79621773 情報更新日：2024年05月16日 次回更新予定日：2024年05月30日| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂馬ノ目町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,550万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 111.41㎡(33.70坪) | 坪単価 | 45.99万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 14.10㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 4.9m 間口 5.6m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用/第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 79621773 | 取引条件の有効期限 | 2024年05月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
土地面積(私道負担含む)：約111.41㎡(公簿)、約111.07㎡(実測) 有効土地面積：約96.96㎡ 一中：建蔽率60%、容積率200% 一低：建蔽率50%、容積率80% ※2区画セット販売可能 馬ノ目町41-44・土地：約104.65㎡、価格：1,550万円 2区画セット 土地：約216.05㎡ |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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