S11617-岩倉南｜前面道路幅員5.8ｍ｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2024年05月20日
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S11617-岩倉南
担当者のコメント 黒瀬弘美
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物件概要
【売地】 物件番号：82863148 情報更新日：2024年05月19日 次回更新予定日：2024年06月02日| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉南平岡町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 153.64㎡(46.47坪) | 坪単価 | 70.58万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(西 公道 5.8m 間口 6.3m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/ひな段 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/風致地区 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 82863148 | 取引条件の有効期限 | 2024年06月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【建物】1,810万円 面積：１F約48.60㎡/２F約42.12㎡/延約90.72㎡ ・土地先行決済 ・省エネ基準適合住宅 ・建築確認申請費：別途60万円(税込) ・上下水道口径変更：別途60万円(税込) ・外構代：別途220万円(税込) ・前所有者が令和5年2月中旬に解体前建物2階で亡くなられ、すぐに発見されております。(自然死) |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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