S22285-第四錦林｜南向き 4K｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2026年01月21日
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S22285-第四錦林
物件紹介
◇スーパー・コンビニ10分圏内 ◇閑静な住宅地 ◇第四錦林小学校 徒歩6分 ◇近衛中学校 徒歩7分
担当者のコメント 有園梓
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：100132013 情報更新日：2026年01月19日 次回更新予定日：2026年02月02日| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田橘町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4K/ 和室 3.0帖/和室 2.0帖/和室 7.0帖/洋室 5.0帖 |
建物面積(坪数) | 28.19㎡(8.52坪) |
| 価格 | 1,300万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 37.25㎡(11.26坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 1.50㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 2.7m 間口 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1955年 1月 (築71年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/15ｍ第2種高度地区、山並み背景型美観地区屋外広告物第3種地区、謹啓デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100132013 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 増築部分未登記（別途 １階浴室及び２階 平成８年頃）・違法建築物・瑕疵担保免責・道路区域３．２８ｍ幅（セットバック面積 約１．５㎡） | ||
| 取扱会社 |
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