K51313-ｺｰﾎﾟﾗｽ西賀茂｜市バス「山ノ前町」停徒歩2分 中古マンション RC造7階建て 3階部分 2K 周辺買物施設充実 大宮小学校 西賀茂中学校｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2025年11月12日
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K51313-ｺｰﾎﾟﾗｽ西賀茂
物件紹介
市バス「山ノ前町」停徒歩2分の中古マンションです。
◇RC造7階建て、3階部分、2K
◇現在賃貸募集中
◇周辺買物施設充実
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- バス・トイレ別
担当者のコメント 有園梓
- 株式会社テンへのお問合せは、0120-075-102からお気軽にご連絡下さい。info@eraten.jpからも受け付けております。
お問い合わせ
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0120-075-102
- 〒603-8161
- 京都府京都市北区小山北大野町66
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：97452640 情報更新日：2025年11月07日 次回更新予定日：2025年11月21日| 所在地 | 京都府京都市北区大宮薬師山東町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2K | 専有面積 | 32.19㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 550万円 | ||
| 管理費 | 9,000円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面13.70%/実質11.10% | ||
| 修繕積立金 | 3,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1978年 8月 (築47年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 42戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | ㈱エリッツ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 97452640 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月21日 |
| リフォーム |
2022年11月 全室 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
現在賃貸募集中：月額60,000円、共益費3,000円 表面利回り：約13.7％ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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