K11852-上賀茂｜地下鉄「北山」駅徒歩15分 市バス「上賀茂小学校前」停徒歩2分 売土地 建築条件付き 現況更地 小学校徒歩3分 通学安心 買物施設充実 上賀茂小学校 加茂川中学校｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2026年02月10日
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K11852-上賀茂
物件紹介
地下鉄「北山」駅徒歩15分、市バス「上賀茂小学校前」停徒歩2分の売土地です。建築条件付き。
◇4LDK、駐車6台可能、70㎡庭付き
◇現況更地
◇小学校徒歩3分なので小さなお子様がおられても通学安心！
担当者のコメント 有園梓
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物件概要
【売地】 物件番号：100678138 情報更新日：2026年02月05日 次回更新予定日：2026年02月19日| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 7,480万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 263.68㎡(79.76坪) | 坪単価 | 93.78万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m 間口 7.8m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 100678138 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
参考プラン有り、1F：約68.04㎡、2F：約51.84㎡、建物：3,220万円、土地建物計10,990万円 同価格で建築条件無しも可能 【参考プラン】延床面積：123.65㎡ 建物価格：5,456万円 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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