S22351-上高野｜叡山電鉄「三宅八幡」徒歩8分 前面道路：公道約6ｍ 土地約50.1坪 ２階建て 6DK 上高野小学校 修学院中学校｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2026年04月16日
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S22351-上高野
物件紹介
叡山電鉄「三宅八幡」徒歩8分の中古戸建です。
◇2階建て 6LDK
◇閑静な住宅街です。
◇インナーガレージ有り 普通自動車駐車可能（高さ制限有）
◇テラス有り
担当者のコメント 有園梓
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：102249903 情報更新日：2026年04月09日 次回更新予定日：2026年04月23日| 所在地 | 京都府京都市左京区上高野畑町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
6DK/ DK 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 他2階に和室あり |
建物面積(坪数) | 134.53㎡(40.69坪) |
| 価格 | 2,800万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 165.64㎡(50.10坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/高台 | 接道状況 | 一方(西 公道 6.0m 間口 9.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/60% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 地下1階 | 築年月（築年数） | 1980年 9月 (築45年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/風致地区/10ｍ高度地区、法22条区域、風致地区第3種地域、眺望空間保全地域（34）、近景デザイン保全区域（16-1）、屋外広告物規制区域第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102249903 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月23日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
本件建物は建蔽率、容積率を超過しております 本物件建物は別途付属建物（車庫：地下23.65㎡）がございます。 売主の契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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地図
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