S52084-ﾊﾟｰｸ･ﾊｲﾑ宝ヶ池銀杏館412号室｜両面バルコニー 収納豊富 3LDK 専有面積77.71㎡ 東向き住戸 ７階建ての４階 3LDK+WIC+SIC｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2026年10月12日
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S52084-ﾊﾟｰｸ･ﾊｲﾑ宝ヶ池銀杏館 412号室
物件紹介
叡山電鉄「宝ヶ池」駅より徒歩３分の三井不動産住分譲マンションです リノベーション（令8年4月下旬完成）・間取り変更（LDK部分と洋室約5.5帖部分、物入）・システムキッチン入替（食器洗浄乾燥機あり）・システムバス入替（浴室暖房乾燥機あり）・トイレ入替（シャワー洗浄あり）・ブレーカー入替・洗面化粧台入替・全建具入替・給湯器入替・床フローリング張替（洗面台とトイレはCF張替）
担当者のコメント 黒瀬弘美
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：108239434 情報更新日：2026年10月12日 次回更新予定日：2026年10月26日| 所在地 | 京都府京都市左京区上高野西氷室町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.5帖/和室 5.5帖/洋室 6.8帖/洋室 4.8帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 77.71㎡/16.88㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,990万円 | ||
| 管理費 | 13,780円 | ||
| 修繕積立金 | 18,650円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/15,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1991年 8月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/7階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 106戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108239434 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
その他費用：ガス漏れ警報器等更新積立金250円/月 司法書士は売主指定 駐車場：有(15,000円～20,000円) 管理会社へ要確認 |
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| 取扱会社 |
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