K12234-紫野｜売土地 121.13㎡ 36.64坪 閑静な住宅街 南西に接道 日当たり良好 建築条件付き 自由設計可 解体後更地渡し 2wayアクセス可 市営地下鉄「鞍馬口」から徒歩12分 市営地下鉄「北大路」から徒歩14分 市バス「北大路堀川」停から徒歩7分 紫野小学校 嘉楽中学校｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2026年11月08日
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K12234-紫野
物件紹介
土地面積121.13㎡！閑静な住宅街にある売土地です
◆土地面積121.13㎡(約36.64坪)
◆接道幅員約4.5ｍ
◆南西に接道しており日当たり良好です
◆建築条件付き土地。自由設計可能です。※参考プランあり
◆現況上物付ですが解体後更地渡しとなります
◆市営地下鉄「鞍馬口」から徒歩12分、市営地下鉄「北大路」から徒歩14分、市バス「北大路堀川」停から徒歩7分
担当者のコメント 上原美友紀
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物件概要
【売地】 物件番号：108994384 情報更新日：2026年11月08日 次回更新予定日：2026年11月22日| 所在地 | 京都府京都市北区紫野宮西町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,900万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 121.13㎡(36.64坪) | 坪単価 | 106.44万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南西 公道 4.5m 間口 7.5m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 108994384 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・北東側水路敷部分は境界確定せず、仮測量図での取引となります。 ・売主の契約不適合責任免責 【建築条件付き土地について】 土地の売買契約3ヶ月以内に旭化成ホームズ㈱との建築請負契約を締結することを条件に販売されます。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領済みの金員は全額無利息で返還となります。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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