K21669-鳳徳｜市バス「下鳥田町」停徒歩3分 中古戸建 普通借地権 R7年10月リフォーム済 セキスイハイム施工 南向きバルコニー 日当たり良好 オール電化 駐車2台可能 鳳徳小学校 旭丘中学校｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2026年08月25日
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K21669-鳳徳
物件紹介
市バス「下鳥田町」停徒歩3分の中古戸建です。
◇普通借地権 30年、78,000円／月
◇セキスイハイム施工
◇R7年10月リフォーム済
◇南向きバルコニーにつき、日当たり良好
◇駐車可能(普通車1台＋軽自動車1台)
担当者のコメント 有園梓
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：81859064 情報更新日：2026年08月24日 次回更新予定日：2026年09月07日| 所在地 | 京都府京都市北区紫野下鳥田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 8LDK/ | 建物面積(坪数) | 148.23㎡(44.83坪) |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 78,000円/30年 |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 土地面積(坪数) | 199.97㎡(60.49坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 6.59㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 角地(北 公道 5.8m 間口 13.5m)(東 私道 3.0m 間口 14.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1982年 6月 (築44年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 81859064 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
借地権付建物、予定地代月額78,000円 ※事業用利用の場合は月額85,800円 R7年10月リフォーム済(1階間取り変更、トイレ新設、内装一部、玄関スロープ設置) セットバック有：約6.59㎡ オール電化(前面道路にはガス管有り、敷地内への引込管なし) |
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| 取扱会社 |
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