K60300-ｸﾛｰﾊﾞｰﾊｳｽMiyo｜市バス「玄琢下」停徒歩2分 一棟収益アパート・貸家 オーナーチェンジ物件 大宮小学校 西賀茂中学校｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2026年10月15日
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K60300-ｸﾛｰﾊﾞｰﾊｳｽMiyo
物件紹介
市バス「玄琢下」停徒歩2分の一棟収益アパート・貸家です。
◇オーナーチェンジ物件
◇敷地内の共同住宅＋貸家の一括販売
- POINT
- 市バス「玄琢下」停徒歩2分 一棟収益アパート 貸家 オーナーチェンジ物件 大宮小学校 西賀茂中学校
担当者のコメント 有園梓
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- 京都府京都市北区小山北大野町66
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：108296291 情報更新日：2026年10月15日 次回更新予定日：2026年10月29日| 所在地 | 京都府京都市北区大宮玄琢南町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 100.24㎡(30.32坪) |
| 価格 | 5,200万円 | 管理費 | - |
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 272.81㎡(82.52坪) |
| 国土法届出要否 | 不要 | 接道状況 | 角地(北 公道 6.0m 間口 13.7m)(東 私道 3.7m 間口 14.3m) |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1991年 3月 (築35年) | 所在階/階建 | 1-2階/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 108296291 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
家屋番号1番１の3(共同住宅)：1K4戸(3戸賃貸中、1戸空室) 家屋番号1番１の2(貸家)：S58年4月築、木造2階建て(6LDK)、1階60.84㎡・2階58.37㎡ 契約不適合責任免責 想定満室時賃料：3,672,000円／年、想定満室時利回り：6.9% 現況年間賃料：3,600,000円／年、現況年間利回り：6.9% |
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| 取扱会社 |
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