K51084ｱﾙｽ衣笠・金閣寺道｜市バス「金閣寺道」停徒歩2分 中古マンション 7階建て 3階 東・西・北角住戸 陽当り・眺望良好 折上天井仕様 スロップシンク 大文字を望む 金閣小学校 衣笠中学校 ｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2025年11月12日
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K51084ｱﾙｽ衣笠・金閣寺道
物件紹介
◇オーナーチェンジ物件
・年間賃料収入：1,920,000円
月額賃料：160,000円
・表面利回り：約4.38％
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- トランクルーム
- オートロック
- 宅配ボックス
担当者のコメント 有園梓
- 株式会社テンへのお問合せは、0120-075-102からお気軽にご連絡下さい。info@eraten.jpからも受け付けております。
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップテン
0120-075-102
- 〒603-8161
- 京都府京都市北区小山北大野町66
9:00～18:00 定休日:毎週水曜日、第１・３火曜日
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：76509833 情報更新日：2025年11月09日 次回更新予定日：2025年11月23日| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 専有面積 | 84.50㎡ |
| バルコニー面積 | 7.83㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 管理費 | 16,820円 | 駐車場/月額料金 | -/17,000円 (税込) |
| 利回り | 表面4.38%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,140円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用/第一種低層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2003年 6月 (築22年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 31戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 和光建物総合管理（株） |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 76509833 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月23日 |
| リフォーム |
2023年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
室外機置場：2.48㎡、アルコープ面積：1.08㎡ 令和5年1月末リフォーム完了 システムキッチン交換、トイレ交換、浴槽コーティング・浴室暖房乾燥機交換、全室建具交換、全居室フローリング貼替、洗面室・トイレクッションフロア貼替、クロス貼替、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング等 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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