S21857-第四錦林｜未改修の京町屋｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2024年09月20日
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S21857-第四錦林
担当者のコメント 水口美沙
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：86541725 情報更新日：2024年09月16日 次回更新予定日：2024年09月30日| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田中大路町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK/ | 建物面積(坪数) | 51.23㎡(15.49坪) |
| 価格 | 1,680万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 53.75㎡(16.25坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 0.47㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/ひな段 | 接道状況 | 二方(東 私道 6.4m 間口 2.0m)(西 私道 3.8m 間口 4.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1928年 6月 (築96年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 86541725 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
私道負担 1414㎡の内持分27万分の120 セットバック0.47㎡ 本物件は現状有姿での取引とします。本物件は宿泊施設としての 利用は不可です。 2023年9月に大屋根と東側下屋根は葺き替え済です。 建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。 本物件は高低差があります。京都市のがけ地条例に該当する為、建築行為の際に 建築制限を受けることがあります。 築不詳 家屋評価調書によると昭和3年（1928年）の記録あり。 |
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| 取扱会社 |
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地図
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