K60408-ｸﾞｯﾄﾞｴｲﾄﾐﾗｲ｜デザイナーズマンション 収益 中古マンション 満室稼働 １K １２戸 店舗 利回り6.52％ インターネット導入済 駐輪場 立命館大学 平野神社 京福電鉄北野線「北野白梅町」から徒歩８分、市バス「衣笠校前」から徒歩３分 衣笠小学校 衣笠中学校｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2026年10月29日
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営業時間：9:00～18:00 定休日：毎週水曜日、第１・３火曜日
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K60408-ｸﾞｯﾄﾞｴｲﾄﾐﾗｲ
物件紹介
立命館大学 衣笠キャンパス近く！満室稼働のデザイナーズ収益マンションです
◆１K×１２戸+店舗１(デイサービス入居のため安定しています)
◆想定(現行)利回り：6.52％(年収11,220,000円)満室稼働のため同額
◆インターネット導入済(B-CUBIC,wi-fi機能付き)入居者は利用無料
◆駐輪場あり
◆京福電鉄北野線「北野白梅町」から徒歩８分
【改装】303.305号室は３セパに変更済み
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- リノベーション済
- フローリング
- 駐輪場
- インターネット対応
担当者のコメント 上原美友紀
- 株式会社テンへのお問合せは、0120-075-102からお気軽にご連絡下さい。info@eraten.jpからも受け付けております。
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップテン
0120-075-102
- 〒603-8161
- 京都府京都市北区小山北大野町66
9:00～18:00 定休日:毎週水曜日、第１・３火曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：108722706 情報更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日| 所在地 | 京都府京都市北区平野宮本町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 465.99㎡(140.96坪) |
| 価格 | 1億7,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定6.52%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 185.71㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1987年 12月 (築38年) | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m 間口 8.0m) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 108722706 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月12日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【賃貸借契約】現在の契約条件のまま買主様に承継いただきます 【管理条件】既存の管理委託契約を、買主様に承継いただきます 【引渡し】残代金の支払いと同時引渡し。固定資産税・都市計画税等は引渡日を基準に日割清算します 【敷金返還債務】入居者から預託されている敷金の返済債務は買主様に承継いただきます。精算方法は、売買契約時に協議の上決定します 【インターネット】インターネット導入済み(B-CUBIC,wi-fi機能付き)。入居者は無料で利用できます 【駐輪場】自転車のみ１台 ※本物件は、建築確認上の階数・延べ面積と登記簿および現況に相違があります。検査済証も確認できていないため、確認申請図面と現況建物の照合が必要です。調査結果によっては、再建築時の建築規模や金融機関の融資判断に影響する可能性があります。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9:00～18:00 定休日:毎週水曜日、第１・３火曜日
- 〒603-8161
- 京都府京都市北区小山北大野町66
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