K60110ｱﾙﾃﾐｽ北大路｜市バス「下鳥田町」停徒歩3分 収益賃貸マンション 鉄筋コンクリート造 3階建 居住用12戸｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2025年12月06日
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K60110ｱﾙﾃﾐｽ北大路
物件紹介
市バス「下鳥田町」停徒歩3分の収益賃貸マンションです。鉄筋コンクリート造3階建、居住用12戸です。
担当者のコメント 有園梓
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：52042635 情報更新日：2025年11月28日 次回更新予定日：2025年12月12日| 所在地 | 京都府京都市北区紫野門前町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 479.88㎡(145.16坪) |
| 価格 | 2億5,560万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 想定6.00%/- | 土地権利 | 普通賃借権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 312.85㎡ | 専有面積 | 35.40㎡～37.20㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2018年 2月 (築7年) | 接道状況 | -(北 公道 5.5m 間口 17.4m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 52042635 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月12日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
月間賃料等合計：1,064,000円 年間賃料等合計：12,768,000円 表面利回り：6% 借地地代：131,000円、譲渡承諾料分含む ネット無料システム導入済み、民間ごみ回収依頼済、入居者基本保証会社加入済 |
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| 取扱会社 |
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地図
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