K22009-大宮｜前面道路幅員6ｍ 間口6.3ｍ 土地約32.7坪 LDKに床暖房｜京都市左京区・北区 戸建て・マンション | LIXIL不動産ショップ テン
最終更新：2026年07月12日
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K22009-大宮
物件紹介
◇へーベルハウス施工の注文住宅
◇2023年2月築
◇市バス「西賀茂車庫前」停より徒歩3分
◇閑静な住宅地
◇西側畑につき、開放感あり
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 黒瀬弘美
- 株式会社テンへのお問合せは、0120-075-102からお気軽にご連絡下さい。info@eraten.jpからも受け付けております。
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0120-075-102
- 〒603-8161
- 京都府京都市北区小山北大野町66
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：104530815 情報更新日：2026年07月10日 次回更新予定日：2026年07月24日| 所在地 | 京都府京都市北区西賀茂大道口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 84.70㎡(25.62坪) |
| 価格 | 5,500万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 108.13㎡(32.70坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 公道 5.3m 間口 6.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2023年 2月 (築3年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104530815 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築は不可。ただし、道路と敷地の間の水路については、水路専用使用許可を取得済みであるため、建物の建築は可能 ※通路橋の占用料年額5,250円/年 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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